Desarrollar y administrar viviendas asequibles para la adquisición de todos es tanto un desafío como una gran recompensa, pero sobre todo es necesario.
Hoy en día, las ciudades y pueblos están en expansión continua e imparable, demandando espacios habitables más asequibles mientras existe una oferta limitada de nuevas comunidades de casas modulares y manufacturadas. Muchas familias en el mercado actual no pueden pagar el alto costo del mercado de bienes raíces y los alquileres, nuestra solución de vivienda asequible les brinda a las familias la oportunidad de mejorar su calidad de vida de manera cómoda y segura con nosotros acompañándolos durante todo el proceso.
¿POR QUÉ INVERTIMOS EN VIVIENDA ASEQUIBLE?
Número Limitado de Nuevos Desarrollos
Hay un suministro limitado artificialmente de nuevas comunidades de casas modulares y fabricadas. La mayoría de las comunidades actuales están al tope de su capacidad, mientras que las comunidades antiguas en las ciudades están siendo reutilizadas y el resto se está renovando o abandonando.
Nuevas comunidades son difíciles de desarrollar. Las ciudades y los condados tienen regulaciones y procesos de aprobación más estrictos que restringen el desarrollo de estas comunidades. Nuestra visión es tomar esas regulaciones y establecer nuevos estándares para las comunidades de casas prefabricadas. Trabajamos con funcionarios gubernamentales para crear comunidades amigables, ordenadas y de alta calidad que las ciudades y los condados están orgullosos de tener.
Constante Demanda de Vivienda Asequible
Sin importar el entorno económico del país, siempre habrá demanda de viviendas asequibles. Más de 20 millones de estadounidenses viven en casas prefabricadas, siendo más del 6.5% de todos los hogares.
Estados Unidos ha comenzado a cambiar su enfoque para aumentar la manufactura nacional, creando más empleos de bajos ingresos. Esas personas buscarán espacios de vida asequibles cerca de su trabajo.
Los jubilados también representan un grupo objetivo importante, ya que se están jubilando con ingresos más bajos y buscan reducir sus gastos mudándose a viviendas más asequibles.
Inversión y Flujos de Efectivo Estables
Las viviendas asequibles que generan ingresos están siempre en demanda y, por lo tanto, es más probable que mantengan su estabilidad durante las recesiones económicas que otras inversiones.
El mercado de casas prefabricadas tiene una volatilidad especialmente baja debido al costo involucrado en el transporte de la unidad a otra comunidad o lote.
Los inquilinos tienden a mantener los lotes de arrendamiento de tierras durante muchos años. Los dueños de propiedades ven una baja rotación y, por lo tanto, tienen costos administrativos más bajos que los complejos de apartamentos o condominios.
Riesgo Bajo Respaldado por Terreno
La mayoría de nuestros proyectos están respaldados por el terreno y la construcción sobre la que se construyen. Nuestras comunidades de arrendamiento de tierras se valoran constantemente.
Si están atados al lote, tanto la tierra como la casa manufacturada pueden tasar su valor juntos. Estas casas prefabricadas pueden variar en valores desde $ 20,000 USD hasta $ 200,000 USD en todo tipo de configuraciones para diferentes mercados objetivo.
Lanzola ha estado explorando el mercado de vivienda asequible y ha encontrado grandes y atractivas oportunidades para nuestros inversores. Las principales características de nuestra oferta son las siguientes:
Flujos de efectivo estables y periódicos
Riesgo bajo y resistente a las crisis económicas
Inversiones a corto y largo plazo
Equipo de gestión confiable